37岁女业主小区内摔跤，倒霉物业赔偿3万元！
地下车库水渍和油污未及时清理，路过的业主在此滑倒造成十级残疾，这个结该怎么解？物业公司是否需要赔偿？近日，苏州市虎丘区人民法院依法审理了一起健康权纠纷案件。
37岁的李女士是某小区业主，2016年2月的一天傍晚6时左右，她在小区内地下车库行走过程中，因地面有油渍而湿滑，不慎滑倒致左踝受伤，送医诊断为左踝部骨折。在接受了23天住院治疗后，伤情被鉴定为十级残疾。
李女士认为，自己摔伤是因物业未能及时清理地面油污造成的，遂将物业公司告上法院，索赔各项损失13万余元。
物业方面则认为，李女士作为成年人，其本身应尽到自己注意安全的义务。
后经法院查明，本案所涉事故给原告造成的损失包括医疗费、误工费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等合计10万余元。
法院审理认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的赔偿责任。
本案中，被告系为原告所居住的小区提供物业服务的主体，小区内的地下车库也是其管理范围，但被告因未能妥善履行管理责任，地下车库留有油渍等污物未及时清理而致原告滑倒受伤，被告对原告的受伤存在过错，应承担上述损害后果的次要责任，遂酌情认定其赔偿原告损失的30%，计3万余元。
与此同时，原告作为成年人，在地下车库行走过程中理应对路况及自身安全尽到审慎的注意义务，从法院庭审查明的事实来看，原告滑倒时天尚未黑，地下车库也已经开灯，足可看清地面情况，原告在此情况下摔倒受伤，主要过错在原告自身，原告应对自身损害后果的发生应承担主要责任，遂酌情认定其承担自身损失的70%。
只要在小区内摔伤，物业都该赔偿吗？
本案法官表示，根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十七条，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务造成他人损害的，应当承担侵权责任。
安全保障义务是一种侵权责任法层面的法定义务，违反安全保障义务导致他人损害的，应当适用过错责任原则，即物业公司有过错才赔偿。本案中，物业公司就是因为未能妥善履行管理责任，对原告摔伤具有过错，所以承担一定比例的赔偿责任。而受害人对损害发生也有过错的，自身也要承担相应责任。生活中，导致摔伤的原因很多，如果物业公司在此过程中并无过错，就不能要求物业公司担责。
类似维权需准备哪些证据？法官表示，受害人对于事故发生的经过、对方过错以及自身损失应承担举证责任。
因此，建议受害人及时对现场进行摄影、录像，及时调取小区监控，或寻找相关目击证人，并保留好治疗单据、病历记录以及所有能证明自身损失的证据。如受伤较严重，还可委托鉴定机构进行伤残鉴定，进一步确定自身损失。（来源网络）
