协会章程
第一章 总 则
第一条 邯郸市物业管理协会，简称：“本协会”
英文名称：China Hebei Handan Property Management Institute 。缩写：CHHPMI。
第二条 本协会的性质是由从事物业管理的会员及会员单位，在平等互利的原则，自愿联合组成的地区性行业组织，结合本行业的特点开展活动，并在民政部门登记注册的具有独立法人资格的社会团体。
第三条 本协会的宗旨是依据国家有关物业管理的方针、政策积极研究探索物业管理行业发展的方向；交流和推广物业管理工作经验；促进物业管理行业之间的横向联系与协作；坚持为政府决策服务，为行业与企业发展服务的“双向服务”方针，积极协助政府传达、贯彻执行国家的法规与方针政策，及时反映广大会员企业的愿望和要求，在政府与企业之间发挥桥梁纽带作用，推动物业管理行业健康发展。
本会遵守国家宪法、法律、法规和国家政策，践行社会主义核心价值观，遵守社会道德风尚，自觉加强诚信自律建设。
第四条 本协会坚持中国共产党的全面领导，根据中国共产党章程的规定，设立中国共产党的组织，开展党的活动，为党组织的活动提供必要条件。
第五条 本协会登记机关为邯郸市行政审批局，监督管理机关为邯郸市民政局，党建领导机关是中国共产党邯郸市社会组织委员会。
第六条 本协会的会址位于河北省邯郸市中华南大街231号。
第二章 业务范围
第七条 本协会的业务范围：
（一）协助政府主管部门宣传贯彻执行本行业的政策、法规，制定行业道德规范、自律准则和管理标准。
（二）调查掌握本市物业管理状况及其问题，提出物业管理行业的经济政策、技术政策、管理体制等方面的合理建议。
（三）协调物业管理企业之间的横向联系，组织多种形式的联合和协作。
（四）开展物业管理业务、政策咨询服务、收集和传递物业管理及经营等方面的信息。
（五）采取多种形式培训物业管理人才，组织考察学习、行业竞赛、经验交流及有利于行业发展的其它活动。
（六）向政府和有关部门反映物业管理企业的意见和要求，促进物业管理行业的发展。
（七）接受政府委托的其他工作。
第三章 会 员
第八条 本协会会员由从事物业管理的会员单位、个人会员组成。
凡依法取得营业执照的物业服务公司、开展物业管理业务的企业、事业单位，承认协会章程，均可申请加入本协会成为会员单位。
凡对物业管理有相当研究和造诣的个人，承认协会章程，可以申请加入本协会成为个人会员。
第九条 申请加入协会的会员必须具备下列条件：
（一）拥护本协会章程；
（二）自愿加入本协会；
（三）从事物业管理相关业务，并在行业内具有一定的经验和影响；
（四）依法依规建立企业信用档案，参加企业信用综合评价；
（五）遵守行业行规行约。
第十条 会员入会程序：
（一）提交入会申请书，填写入会申请表；
（二）经理事会讨论通过；
（三）由协会秘书处办理入会手续。
第十一条 协会会员享有的权利：
（一）选举权、被选举权和表决权；
（二）参加协会的活动；
（三）获得协会提供的有关资料、信息等服务的优先权；
（四）对本协会工作的批评建议权和监督权；
（五）入会自愿、退会自由。
第十二条 会员的义务：
（一）遵守协会章程；
（二）执行协会的决议，完成协会交办的工作；
（三）维护协会的合法权益；
（四）积极参加协会组织的各项活动；
（五）向协会反映情况，提供有关资料；
（六）按规定交纳会费。
第十三条 会员退会应书面通知本协会，并交回会员凭证。凡无正当理由一年不参加本协会活动或不交纳会费的，视为自动退会。
第十四条 会员如有违反国家有关法律法规和严重违反本章程的行为，经理事会2/3票数表决通过予以撤消其会员资格。
第四章 组织机构和负责人的产生、罢免
第十五条 协会的最高权力机构是会员代表大会，会员代表大会的职责是：
（一）制定和修改章程；
（二）选举和罢免理事；
（三）听取和审议理事会的工作报告和财务报告；
（四）决定终止事宜；
（五）决定协会其他重大事项。
第十六条 会员代表大会须有2/3以上的会员代表出席方能召开，其决议须经到会会员代表半数以上表决通过方能生效。
第十七条 会员代表大会每届5年。因特殊情况需提前或延期换届的，须由理事会表决通过，报市社团登记管理机关批准同意。但延期换届最长不超过一年。
第十八条 理事会是会员代表大会的执行机构，在会员代表大会闭会期间领导本协会开展日常工作，对会员代表大会负责。
第十九条 理事会的职权是：
（一）执行会员代表大会的决议；
（二）选举和罢免会长、副会长和秘书长；
（三）筹备召开会员代表大会；
（四）向会员代表大会报告工作和财务状况；
（五）决定会员的吸收或除名；
（六）决定设立办事机构、分支机构、代表机构和实体机构；
（七）聘任副秘书长、各机构主要负表人；
（八）领导本协会内部机构开展工作；
（九）决定其他重大事项；
第二十条 理事会须有2/3以上理事出席方能召开，其决议须经到会理事2/3以上表决通过后方能生效。
第二十一条 理事会每年至少召开一次会议；情况特殊的，也可采用通讯形式召开。
第二十二条 本协会的会长、副会长、秘书长必须具备下列条件：
(一）坚持党的路线、方针、政策、政治素质好；
（二）在本协会业务领域内有较大影响；
（三）最高任职年龄不超过70周岁、秘书长为专职；
（四）身体健康，能坚持正常工作；
（五）未受过剥夺政治权利的刑事处罚的；
（六）具有完全民事行为能力。
第二十三条 本协会会长、副会长、秘书长如超过最高任职年龄的，须经理事会表决通过，报市社团登记管理机关批准同意后，方可任职。
第二十四条 本协会会长、副会长、秘书长任期5年，最长不得超过两届，因特殊情况需延长任期的，须经会员代表大会2/3以上会员代表表决通过，报市社团登记管理机关批准同意后方可任职。
第二十五条 本协会会长为本协会法定代表人。因特殊情况，经会长委托，理事会同意，并报市社团登记管理机关批准后，可以由副会长或秘书长担任法定代表人。
法定代表人代表本会签署有关重要文件。
本协会法定代表人不兼任其他团体的法定代表人。
第二十六条 本协会会长行使下列权利：
（一）召集和主持理事会；
（二）检查会员代表大会、理事会决议的落实情况；
（三）代表本协会签署有关文件。
第二十七条 本协会秘书长行使下列职权：
（一） 主持秘书处及其它办事机构开展日常工作，组织实施年度工作计划；
（二） 协调各分支机构、代表机构、实体机构开展工作；
（三） 提名副秘书长以及各办事机构、分支机构、代表机构和实体机构主要负责人，提交理事会决定；
（四） 决定办事机构、代表机构、实体机构专职工作人员的聘用；
（五） 处理其他日常事务。
第五章 监 事
第二十八条 本会设监事一名。监事任期与理事任期相同，期满可以连任。
本会接受并支持委派监事的监督指导。
第二十九条 监事的选举和罢免：
（一）由会员代表大会选举产生；
（二）监事的罢免依照其产生程序。
第三十条 本会的负责人、理事和本会的财务管理人员不得兼任监事。
第三十一条 监事行使下列职权：
（一）列席理事会会议，并对决议事项提出质询或建议
（二）对理事、负责人执行本会职务的行为进行监督，对严重违反本会章程或者会员代表大会决议的人员提出罢免建议；
（三）检查本会的财务报告，向会员代表大会报告监事会的工作和提出提案；
（四）对负责人、理事、财务管理人员损害本会利益的行为，要求其及时予以纠正；
（五）向党建领导机关、行业管理部门、管理机关以及税务、会计主管部门反映本会工作中存在的问题；
第三十二条 监事应当遵守有关法律法规和本会章程，忠实、勤勉履行职责。
第三十三条 监事可以对本会开展活动情况进行调查；必要时，可以聘请会计师事务所等协助其工作。监事行使职权所必需的费用，由本会承担。
第六章 资产管理、使用原则
第三十四条 本协会经费来源：
（一） 会费；
（二） 捐赠；
（三） 政府资助；
（四） 在核准的业务范围内开展活动或服务的收入；
（五） 创办经济实体的收入；
（六） 利息；
（七） 其他合法收入。
第三十五条 本协会按照国家有关规定收取会员会费。
第三十六条 本协会经费必须用于本章程规定的业务范围和事业的发展，不得在会员中分配。
第三十七条 本协会建立严格的财务管理制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整。
第三十八条 协会配备具有专业资格的会计人员。会计不得兼任出纳。会计人员必须进行会计核算，实行会计监督。会计人员调动工作或离职时，必须经秘书长或副秘书长在场与接管人员办清交接手续。
第三十九条 本协会的资产管理必须执行国家规定的财务管理制度，接受会员代表大会和财政部门的监督。资产来源属于国家拨款或者社会捐赠、资助的，必须接受审计机关的监督，并将有关情况向会员代表大会公布。
第四十条 本协会换届或更换法定代表人之前必须进行财务审计。
第四十一条 本协会的资产，任何单位、个人不得侵占、私分和挪用。
第四十二条 本协会专职工作人员的工资和保险、福利待遇，参照国家对事业单位的有关规定执行。
第七章 章程的修改程序
第四十三条 对本协会章程的修改，须经理事会表决通过后，报会员代表大会审议。
第四十四条 修改后的章程须在会员代表大会通过后15个工作日内，报市社团登记管理机关核准后生效。
第八章 终止程序及终止后的财产处理
第四十五条 本协会因故终止时，由理事会提出终止动议。
第四十六条 本协会终止协议须经会员代表大会表决通过。
第四十七条 本协会终止前须在有关部门指导下成立清算组，清理债权债务，处理善后事宜。清算期间不开展清算以外的活动。
第四十八条 本协会经市社团登记管理机关办理注销手续后即为终止。
第四十九条 本协会终止后的剩余财产，在市社团登记管理机关的监督下，按照国家有关规定，用于发展与本协会宗旨相关的事业。
第九章 附 则
第五十条 本章程经二O二二年五月十四日第四届会员大会表决通过。
第五十一条 本章程的解释权属本协会理事会。
第五十二条 本章程自市社团登记管理机关核准之日起生效。
